Descrição do Imóvel

Cobertura à venda na Martim de Sá | 136 m² | 3 dormitórios | 500 metros da praia

Nem toda cobertura precisa ter vista total para o mar para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Às vezes, o que realmente faz a diferença está na iluminação natural, na ventilação constante, nos ambientes amplos e na localização.

Esta cobertura reúne exatamente essas características.

Com 136 m² de área privativa, o imóvel oferece espaços generosos, uma qualidade cada vez mais rara nos empreendimentos atuais. A posição solar privilegiada proporciona sol da manhã, excelente iluminação natural durante o dia e uma ventilação tão eficiente que os atuais proprietários nunca sentiram necessidade de instalar ar-condicionado.

A planta foi projetada para quem valoriza ambientes bem distribuídos. A cozinha é independente da sala, oferecendo mais organização e privacidade para o dia a dia.

O destaque fica por conta do amplo solarium privativo com churrasqueira, um espaço perfeito para reunir a família, receber amigos, relaxar ao ar livre ou até criar um ambiente gourmet personalizado. A vista para as montanhas transmite uma agradável sensação de tranquilidade e bem-estar, com um discreto visual do mar ao fundo.

O imóvel possui:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes;
• Sala de estar e sala de jantar;
• Cozinha independente;
• Banheiro social;
• Sala no pavimento superior, ideal para home office, ateliê, sala de TV ou espaço de leitura;
• Solarium com churrasqueira;
• Sacada;
• 1 vaga de garagem coberta;
• Hobby Box.

O condomínio oferece elevador, bicicletário, jardim e espaço gourmet com churrasqueira, além de estar localizado em uma rua tranquila, sem histórico de enchentes, a aproximadamente 500 metros da orla da Praia Martim de Sá e apenas 5 minutos do centro de Caraguatatuba.

Outro diferencial importante é que o imóvel encontra-se muito bem conservado estruturalmente, pronto para receber apenas o estilo e a personalidade do novo proprietário. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento bancário.

Coberturas amplas, bem localizadas, com excelente ventilação, iluminação natural e documentação pronta para financiamento estão cada vez mais raras na Martim de Sá.

Se você procura mais do que um imóvel e deseja um lugar onde sua família possa viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, vale a pena conhecer esta cobertura pessoalmente.

 

Porque a consequência da excelência é a segurança.

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Patrícia Cruz Imóveis

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Pontos Fortes

A ventilação cruzada proporciona conforto térmico no dia a dia, característica que fez com que os atuais proprietários nunca sentissem necessidade de instalar ar-condicionado.
Rua sem histórico de problemas com água (enchente) 
5 minutos do centro da cidade e 500 metros da orla da praia
Condições estruturais em ótimo estado de conservação e manutenção, não apresenta umidades.
Condomínio de 6 andares e 4 unidades dor andar, elevador de acesso.
Documentação em ordem, com matrícula e demais documentos regularizados.

Observações

Planejado na cozinha e dormitório
*** Venda da unidade sem mobília ***

Mapa de Localização

Central de Negócios

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